Без согласия
Потребительские кредиты теперь можно гасить досрочно, уведомив об этом кредитора
31.10.2011Bankir.RuВсе на благо человека! Очередной подарок заемщикам – физическим лицам и головную боль кредиторам преподнес Федеральный закон от 19 октября 2011 года № 284-ФЗ «О внесении изменений в статьи 809 и 810 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации», подписанный Дмитрием Медведевым в конце прошлой недели.
О проблемах, возникающих у кредитных организаций в связи с досрочным погашением кредитов заемщиками, я писала три года назад. Спустя еще полгода, в самый разгар кризиса, законопроект о досрочном возврате суммы займа, предоставленного гражданину под проценты, был внесен в Госдуму. И вот история подошла к логическому завершению: в пятницу, 21 октября 2011 года, проект стал законом.
Согласно поправкам, сумма займа, предоставленного под проценты заемщику-гражданину для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена заемщиком-гражданином досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом займодавца не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата. До сих пор действовал не уведомительный, а согласительный порядок досрочного погашения: сумма займа, предоставленного под проценты, могла быть возвращена досрочно только с согласия заимодавца.
Кредитор также не сможет получить при досрочном погашении проценты «вперед»: согласно новой формулировке статьи 809 ГК РФ в случае возврата досрочно суммы займа, предоставленного под проценты в соответствии с пунктом 2 статьи 810 настоящего Кодекса, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов по договору займа, начисленных включительно до дня возврата суммы займа полностью или ее части.
Незаконными будут считаться любые ограничения по досрочному возврату потребительского кредита, включая установление минимальной суммы платежа.
Договором займа может быть установлен более короткий (до 30 дней) срок уведомления займодавца о намерении заемщика возвратить денежные средства досрочно.
Небольшое утешение для кредиторов: преференции в части досрочного погашения не распространяются на заемщиков – юридических лиц и индивидуальных предпринимателей; для этих категорий клиентов банки по-прежнему могут предусматривать в договорах плату или штрафы за досрочное погашение.
А теперь – большая неприятность: новые правила распространяются на отношения, возникшие из договоров займа и кредитных договоров, заключенных до дня вступления в силу закона № 284-ФЗ.
Банкиры, надо отметить, пытались бороться за свои интересы. В частности, Ассоциацией российских банков (АРБ) в начале октября было направлено письмо на имя председателя Совета Федерации Валентины Матвиенко, председателя комитета по финансовым рынкам и денежному обращению Государственной Думы Дмитрия Ананьева и председателя комитета по правовым и судебным вопросам Совета Федерации Анатолия Лыскова с просьбой доработать закон и отложить на полгода его вступление в силу. Государственные мужи (и жены) на послание не отреагировали.
Как заявил "Российской газете" финансовый омбудсмен Павел Медведев, в поправках имеется много подводных камней. Несмотря на то, что идея с досрочным погашением кредитов без штрафа абсолютно правильная, Медведев предполагает, что "после вступления поправок в силу все банки сразу же напишут в договорах, что первые выплаты по обслуживанию долга состоят только из процентов". Это даст им возможность безболезненно получить всю ту прибыль, которую они запланировали взять. Раньше, напомнил депутат, когда платили штрафы за досрочное погашение, проценты по кредиту могли "размазывать" на все время выплат. Теперь этого не будет.
По некоторым оценкам, санкции за досрочное погашение кредитов применяет примерно половина банков, в основном при автокредитовании и ипотеке. О досрочном погашении речь заходит по каждому десятом кредиту.
«Для универсального банка запрет на такие комиссии некритичен: эти убытки компенсируются доходами по другим продуктам, к тому же полное досрочное погашение большой суммы – редкость», - прокомментировал новый закон «Коммерсанту» зампред банка “Авангард” Валерий Торхов. Однако, по мнению банкира, для монобрендового банка – ипотечного или автокредитного – это может стать достаточно серьезным ударом.
Поскольку законом прямо не установлен срок начала действия, он вступает в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования, то есть 1 ноября 2011 года. К этой дате кредитным организациям необходимо не только пересмотреть формулировки типовых кредитных договоров и поменять условия вновь выдаваемых кредитов, но и заключить дополнительные соглашения к уже действующим договорам, если их условия противоречат новым правилам досрочного погашения. Юристы и кредитчики – вперед!
Кроме того, как указывалось в письме АРБ, внедрение функционала для реализации права заемщиков на частичное досрочное погашение потребительских кредитов потребует существенной доработки банковских систем (с учетом права на досрочное погашение по действующим кредитным договорам). Это уже забота автоматизаторов.
Ну и методологам, конечно, скучать не придется. Если в вашем банке ранее не практиковалось досрочное погашение кредитов физическими лицами, придется корректировать соответствующие внутренние процедуры, а также учетную политику.
Впрочем, до следующего понедельника еще куча времени…
P.S. Пользуясь случаем, и чтобы два раза не вставать, хочу поведать об окончании истории с чеками. Для тех, кто не любит ходить по ссылкам: речь шла о защите «парней невидимого обнального фронта, которым пытаются вменить в вину изготовление и сбыт ценных бумаг, коими злой следователь называет денежные чеки».
Далее – цитата.
Так вот. После нудной переписки с ЦБ они родили текст, что "денежный чек не тождественен чекам, используемым для расчетов", "на свете существует целая куча документов с наименованием чек, не относящихся к ценным бумагам". Судья назначил экспертизу и эксперт дала заключение, что это не ценная бумага и никакой не "иной платежный документ" (при этом кулуарно обозвала милиционеров идиётами).
В результате имеем приговор, по которому денежный чек приравнен к просто какому-то подделанному документу (до 2-х лет лишения свободы вместо 12-ти) и "от наказания освободить за истечением сроков давности".
Мои поздравления адвокату из Хабаровска!
Нет, эта колонка не про то, что вы подумали. А всего лишь про пояснительную записку к годовому отчету
-
Александра Баязитова
Корреспондент Известия -
Александр Бастрыкин
Председатель Следственный комитет России -
Александр Бороухин
Возглавляет практику «Энергетика и коммунальный комплекс» Адвокатске бюро «Корельский, Ищук, Астафьев и партнёры» -
Александр Захаров
Партнер Paragon Advice Group -
Александр Очаковский
Независимый обозреватель Независимый обозреватель -
Александр Починок
экономист, министр труда и социального развития россии в 2000-2004 гг. - -
Алексей Кудрин
председатель комитет гражданских инициатив -
Алена Ускова
PR-менеджер Synerdocs -
Алёна Ускова
PR-менеджер Synerdocs -
Алиса Муратова
Бизнес-аналитик сервиса обмена электронными документами Synerdocs.ru -
Алиса Муратова
Бизнес-аналитик сервиса обмена электронными документами Synerdocs.ru -
Анастасия Жигина
Старший юрист Пепеляев Групп -
Анатолий Аксаков
депутат Госдума -
Анатолий Вассерман
журналист, политический консультант - -
Анатолий Черняков
Генеральный директор ЗАО «Асон-Аудит» (г. Москва) -
Андрей Ярковой
Руководитель юридической службы Производственная компания -
Антон Вашкевич
старший юрист Goltsblat BLP -
Антон Рахманов
генеральный директор УК «Тройка Диалог» -
Антон Соничев
Адвокат компании «Деловой фарватер» -
Арина Холина
журналист - -
Аркадий Брызгалин
Руководитель Группы компаний «Налоги и финансовое право» Группа компаний «Налоги и финансовое право» -
Бижанов Махач
Управляющий Партнер Юридическая фирма Legal Consulting Group -
Борис Грозовский
экономический обозреватель forbes.ru -
Борис Титов
уполномоченный при президенте России по правам предпринимателей - -
Вадим Зарипов
руководитель аналитической службы Юридическая компания «Пепеляев Групп» -
Валентин Гаврилов
Директор отдел исследований рынка CBRE -
Валерий Саркисов
Адвокат, руководитель проекта АК «Судебный адвокат» АК «Судебный адвокат» -
Вера Ситнина
Корреспондент Slon -
Вероника Хан
частный консультант -
Владимир Громковский
совладелец ГК «Финематика» -
Владимир Назаров
Заведующий лабораторией бюджетного федерализма Институт экономической политики им.Гайдара -
Владимир Фролов
Президент Ассоциация «Налоги России» -
Владислав Земляной
Генеральный Директор и Руководитель Департамента Юридических Практик ООО «ПКИК» -
Владислав Иноземцев
директор Центр исследований постиндустриального общества -
Гарамита Валентин
Заместитель генерального директора ЗАО «Юрэнерго» Группа компаний «Юрэнерго» -
Григорий Бирг
аналитик компания «Инвесткафе» -
Даниил Авдеев
Партнер Компания «Соллерс Траст» -
Дмитрий Костальгин
Управляющий партнер Юридическая компания «Taxadvisor» -
Дмитрий Сокуренко
корреспондент агентство «Прайм» -
Дмитрий Фадеев
Заместитель директора Юридического департамента Торгово-промышленная палата РФ -
Дмитрий Хитров
Председатель правления некоммерческого партнерства «Электронный арбитраж», разработчик системы для осуществления коммерческого онлайн-правосудия в РФ Компания «Электронный арбитраж» -
Евгений Воловик
Эксперт Финансовая газета -
Евгений Кобзев
Руководитель проекта «Электронный бухгалтер «Эльба» ЗАО «ПФ «СКБ Контур» -
Екатерина Кузнецова
Старший менеджер группы по оказанию услуг в области налогового и бухгалтерского КПМГ в России и СНГ -
Екатерина Румянцева
председатель совета директоров Kalinka Real Estate Consulting Group -
Елена Зиязова
юрист -
Иван Кабулаев
Управляющий директор «Инвесткафе» -
Игорь Базилевский
юрист -
Игорь Индриксонс
управляющий инвестициями в недвижимость, основатель портала Indriksons.ru -
Илья Жуков
Руководитель проекта, консультант www.taxanalytics.ru -
Илья Соколов
эксперт Институт Гайдара -
Илья Трунин
Директор Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Министерства финансов Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики Министерства финансов -
Карина Кассис
Аналитик Synerdocs -
Кирилл Никитин
Директор Центр налоговой политики Экономического факультета МГУ -
Кирилл Титаев
ведущий научный сотрудник Институт проблем правоприменения -
Константин Ворович
внештатный корреспондент Forbes.ru -
Константин Захаров
Пенсионер МВД -
Константин Петров
генеральный директор «ВТБ регистратор» -
Константин Сасов
Ведущий юрист ООО «Пепеляев Групп» -
Лысенков Антон
юрист Правовой центр Фиолент -
Магомедов Марад
Портал "Швейцария Деловая", www.business-swiss.ch -
Максим Агалаков
Генеральный директор ЗАО «В.И.Г.- БизнесКонсалтинг» -
Максим Кваша
Спецкорреспондент ЗАО «Коммерсантъ. Издательский дом» -
Марина Корф
Редактор по банковским технологиям и модератор форума "Налогообложение" -
Мария Шклярук
научный сотрудник Институт проблем правоприменения при Европейском университете в Санкт-Петербурге -
Михаил Галятин
Свободен советник по юридическому маркетингу, бывший адвокат МГКА -
Михаил Делягин
Директор Институт проблем глобализации -
Михаил Орлов
партнер КПМГ -
Михаил Соболев
Партнер Consulco Group, ведущий налоговый консультант на рынке СНГ Consulco International -
Наталья Ларионова
глава Департамента развития малого и среднего предпринимательства Минэкономразвития -
Наталья Свистунова
юрист, главный редактор Российский налоговый портал -
Николай Левичев
Председатель «Справедливая Россия» -
Оксана Дмитриева
доктор экономических наук, профессор, заместитель руководителя фракции «Справедливая Россия» «Справедливая Россия» -
Ольга Плешанова
Юрист Редакция Закон.ру -
Павел Гагарин
Председатель совета директоров Аудиторско-консалтинговая группа «Градиент Альфа» -
Петр Попов
Ведущий юрист «Пепеляев Групп» -
Роман Романенко
Заместитель начальника Юрист сообщества Правовед.ру -
Рустам Вахитов
Руководитель департамента налогового консультирования International Tax Associates -
Сергей Алексашенко
экономист - -
Сергей Беляков
Заместитель министра Министерство экономического развития -
Сергей Воропаев
Партнер Deloitte -
Сергей Пепеляев
Управляющий партнёр «Пепеляев групп» -
Сергей Старцев
руководитель Представительство РИА Новости в Италии -
Татьяна Суфиянова
Консультант по налогам и сборам Российский налоговый портал -
Ульяна Коровкина
бизнес-аналитик Synerdocs -
Фаина Филина
Корреспондент Российский налоговый портал -
Филипп Стеркин
- - -
Элла Панеях
Ведущий научный сотрудник Институт проблем правоприменения Европейского университета в Санкт-Петербурге -
Эриг Берглоф
Главный экономист Европейский банк реконструкции и развития -
Юрий Печенкин
Должность не раскрывается Место работы не раскрывается -
Ян Арт
директор-главный редактор информационного агентства Bankir.Ru, вице-президент Ассоциации региональных банков России ООО «Банкир.Ру» (Информационное агентство Bankir.Ru) -
Ярослав Романчук
основатель и директор Центр им. Мизеса, Минск
Комментарии
Очень хорошая новость. А то выдадут квитанции и плати день в день. А если заплатишь досрочно, все равно процент не снижается.
Так вот. После нудной переписки с ЦБ они родили текст, что "денежный чек не тождественен чекам, используемым для расчетов", "на свете существует целая куча документов с наименованием чек, не относящихся к ценным бумагам". Судья назначил экспертизу и эксперт дала заключение, что это не ценная бумага и никакой не "иной платежный документ" (при этом кулуарно обозвала милиционеров идиётами).
В результате имеем приговор, по которому денежный чек приравнен к просто какому-то подделанному документу (до 2-х лет лишения свободы вместо 12-ти) и "от наказания освободить за истечением сроков давности".
Правительство и ничего тут не поделать!
Как заявил "Российской газете" финансовый омбудсмен Павел Медведев,..... что "после вступления поправок в силу все банки сразу же напишут в договорах, что первые выплаты по обслуживанию долга состоят только из процентов". Это даст им возможность безболезненно получить всю ту прибыль, которую они запланировали взять.....
а как же тогда новая формулировка статьи 809 ГК РФ, где в случае возврата досрочно суммы займа, предоставленного под проценты в соответствии с пунктом 2 статьи 810 настоящего Кодекса, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов по договору займа, начисленных включительно до дня возврата суммы займа полностью или ее части...... так что же на самом деле????
Ой да чтоб банки да потеряли свою "законную прибыль" да не поверю никогда. Если погасить кредит досрочно то обязательно какую-нибудь комиссию припишут, хоть за рассмотрение заявки, обслуживание работником банка, (такими темпами я не удивляюсь что могут приписать за то что "дышали воздухом" банка)