Законодательство / Письма / Письмо ФНС России от 17.04.2024 г. № БС-17-11/1120@
Письмо ФНС России от 17.04.2024 г. № БС-17-11/1120@
Вопрос: Об НДФЛ в отношении доходов от продажи в 2021 г. объекта незавершенного строительства, находившегося в собственности физлица и его несовершеннолетних детей менее трех лет.
27.04.2024Российский налоговый порталОтвет:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
ПИСЬМО
от 17.04.2024 г. № БС-17-11/1120@
Федеральная налоговая служба рассмотрела интернет-обращения, поступившие письмом от 21.03.2024 и от 27.03.2024, о порядке обложения налогом на доходы физических лиц (далее - НДФЛ) доходов, полученных от продажи в 2021 году имущества, и по данному вопросу сообщает следующее.
На аналогичные обращения Вам неоднократно направлены исчерпывающие разъяснения письмами Управления ФНС России по Самарской области от 22.02.2023 N 06-26/06139@, от 27.02.2023 N 06-26/06523@, от 06.03.2023 N 06-26/07404@, от 21.03.2024 N 06-26/08955@, которые не противоречат законодательству Российской Федерации о налогах и сборах в рассматриваемой части.
Дополнительно сообщаем следующее.
1. По вопросу освобождения семей с двумя несовершеннолетними детьми от налогообложения доходов от продажи объекта недвижимости
Пунктом 2.1 статьи 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) предусмотрено освобождение от обложения НДФЛ доходов, полученных семьями с двумя и более несовершеннолетними детьми от продажи объекта недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома или долей в указанном имуществе, вне зависимости от срока нахождения такого объекта в их собственности.
Таким образом, доходы, полученные налогоплательщиком и членами его семьи от продажи объекта незавершенного строительства, не подлежат освобождению по пункту 2.1 статьи 217.1 Кодекса и, соответственно, облагаются НДФЛ в установленном порядке.
2. По вопросу определения "единственного жилья" при исчислении минимального предельного срока владения объектом недвижимости
Подпунктом 4 пункта 3 статьи 217.1 Кодекса предусмотрено освобождение от обложения НДФЛ доходов, полученных налогоплательщиком от продажи находившегося в собственности налогоплательщика более трех лет объекта недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома или долей в указанном имуществе.
Таким образом, доходы, полученные налогоплательщиком и членами его семьи от продажи иного имущества (к примеру, объекта незавершенного строительства), находившегося в их собственности менее установленного срока, не подлежат освобождению по подпункту 4 пункта 3 статьи 217.1 Кодекса и, соответственно, облагаются НДФЛ в установленном порядке.
Следовательно, доход от продажи в 2021 году объекта незавершенного строительства, находившегося в Вашей собственности и собственности Ваших детей менее трех лет, подлежит обложению НДФЛ в установленном порядке.
Действительный
государственный советник
Российской Федерации
2 класса
С.Л.БОНДАРЧУК
17.04.2024
Темы: НДФЛ (Налог на доходы физических лиц, подоходный налог)  Порядок уплаты  
- 08.05.2024 ФНС: компенсация за утечку персональных данных облагается НДФЛ
- 07.05.2024 В УФНС пояснили, как матери-одиночке получить двойной «детский» вычет по НДФЛ
- 06.05.2024 Гражданам РФ хотят предоставить право выбирать место уплаты НДФЛ
- 04.03.2022 Как платить налог в случае продажи земельного участка, который был ранее разделен?
- 03.03.2022 Сотрудник компании получил выплату на погребение: обязан ли работодатель удержать с этой выплаты налог?
- 28.02.2022 Каковы правила освобождения стоимости путевки от налога?
- 19.02.2024 Проблемные ситуации с 6‑НДФЛ: неучтенные больничные и удержания из зарплаты
- 13.02.2024 6‑НДФЛ за I квартал надо сдавать по новой форме
- 25.12.2023 С 2024 года вступят в силу новые правила уплаты НДФЛ для дистанционных работников
- 16.02.2024 Должна ли организация платить какие-либо налоги с организации питания сотрудникам?
- 05.10.2023 Сотрудник компании – гражданин Республики Беларусь: какую ставку НДФЛ применять?
- 02.10.2023 Продажа имущества от тети племяннику и вопрос расчета НДФЛ
- 21.04.2024
Оспариваемым решением
предпринимателю доначислены НДФЛ и НДС, а также соответствующие пени и штрафы в связи с неправомерным применением специального налогового режима в виде единого налога на вмененный доход и неуплатой налогов по общей системе налогообложения.Встречное требование: О взыскании НДФЛ, НДС, пеней, штрафов.
Итог: основное требование удовлетворено в части, встречное требование удовлетворен
- 21.04.2024
Оспариваемым решением
обществу начислены налог на прибыль, НДС, НДФЛ, пени и штрафы, предложено внести необходимые исправления в документы бухгалтерского и налогового учета в связи с необоснованным применением налоговых вычетов по НДС, неподтверждением несения затрат по нереальным сделкам, неполным и несвоевременным перечислением НДФЛ и непредставлением документов по требованиям налогового органа.Итог: в
- 21.04.2024
Оспариваемым решением
обществу доначислены НДФЛ, пени в связи с неперечислением в бюджет удержанного НДФЛ.Итог: в удовлетворении требования отказано, поскольку наличие переплаты, достаточной для погашения спорной задолженности, не доказано, последующее представление обществом уточненных расчетов по страховым взносам не влияет на законность оспариваемого решения.
- 27.03.2024
Оспариваемым решением
обществу были доначислены НДФЛ и штраф в связи с тем, что при выплате доходов физическим лицам в рамках договоров аренды транспортных средств с экипажем обществом не был исчислен и удержан НДФЛ из доходов физических лиц при фактической выплате.Итог: в удовлетворении требования отказано, поскольку доказано наличие у общества обязанности удерживать и перечислять в бюджет НДФЛ в качест
- 04.02.2024
Налоговый орган
взыскал с налогоплательщика НДФЛ, пени и штраф за счет денежных средств, находящихся на счетах последнего. Налогоплательщик заявил, что он переплатил НДФЛ.Итог: в удовлетворении части требования отказано, поскольку за налогоплательщиком в спорный период числится задолженность по уплате НДФЛ и поскольку он пропустил срок на оспаривание требований. Производство по требованию о признании нед
- 08.11.2023
Налоговый орган
начислил страховые взносы, НДФЛ, пени, штраф со ссылкой на фиктивное заключение обществом гражданско-правовых договоров с третьими лицами, фактически осуществляющими трудовую функцию.Итог: в удовлетворении требования отказано, так как гражданско-правовые договоры с третьими лицами имели систематический характер, закрепляли в предмете договора трудовую функцию, значение для сторон имел сам
Комментарии