|
|
|
|
Новости / Налогообложение / Порядок предоставления гарантии участникам договора долевого строительства
Порядок предоставления гарантии участникам договора долевого строительства
Вправе ли застройщик создавать резерв на расходы по предоставлению гарантий?
19.01.2011Организация является застройщиком при строительстве жилого дома. Строительство осуществляется путем привлечения участников по договорам долевого участия. Вправе ли организация для целей исчисления налога на прибыль создать резерв на возможные предстоящие расходы, связанные с исполнением гарантийных обязательств по указанным договорам?
Минфин подробно разъясняет в своем письме от 27.12.2010, что по окончании строительства застройщик может создавать резервы расходов на выполнение гарантийных обязательств перед дольщиками только в той части, по которой у него реально могут возникнуть не предъявляемые подрядчику затраты на их исполнение.
Причем, застройщик может создавать резервы на выполнение гарантийных обязательств, только если срок предоставляемой им гарантии превышает гарантийный срок, установленный договором строительного подряда, и только в части, относящейся к такому превышению. При этом необходимо учитывать, что действующим гражданским законодательством на продавца недвижимости обязанность предоставления гарантий по строительным работам не возлагается.
Письмо Минфина РФ от 27 декабря 2010 г. N 03-03-06/1/811
Разместить:
© 2006-2024 Российский налоговый портал.