Письмо Минфина России от 14.02.2024 г. № 03-04-05/12771

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 14.02.2024 г. № 03-04-05/12771

Департамент налоговой политики (далее - Департамент) рассмотрел обращение от 14.12.2023 по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

Согласно действующему законодательству положения пункта 6 статьи 220 Кодекса вступили в силу с 1 января 2014 года в соответствии с Федеральным законом от 23.07.2013 N 212-ФЗ "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 212-ФЗ) и применяются к правоотношениям по предоставлению имущественного налогового вычета, возникшим после дня вступления в силу указанного Федерального закона.

Соответственно, к правоотношениям по предоставлению имущественного налогового вычета, возникшим до дня вступления в силу Федерального закона N 212-ФЗ, применяются положения статьи 220 Кодекса без учета изменений, внесенных указанным Федеральным законом.

На основании подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса (здесь и далее в редакции, применяемой в отношении правоотношений, возникших до 01.01.2014) налогоплательщик при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных им расходов, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.

Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов.

Согласно пункту 1 резолютивной части Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 01.03.2012 N 6-П родитель, который понес расходы на приобретение на территории Российской Федерации жилого помещения в собственность своего несовершеннолетнего ребенка, имеет право на получение имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц в сумме фактически произведенных расходов в установленных законом пределах.

Учитывая изложенное, по мнению Департамента, налогоплательщик, приобретший за счет собственных средств квартиру в общую долевую собственность со своим несовершеннолетним на момент приобретения в собственность квартиры ребенком, вправе учесть в составе имущественного налогового вычета расходы, понесенные им на приобретение этой квартиры, в том числе соответствующей доли в собственность несовершеннолетнего ребенка, при этом общий размер предоставляемого налогоплательщику налогового вычета не может превышать 2 000 000 рублей.

Заместитель директора Департамента

Р.А.ЛЫКОВ

14.02.2024

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий