Атака на граждан-арендодателей: вести с новых фронтов

Власти Центрального административного округа столицы намерены усилить контроль за сдачей в аренду жилья. С этой целью в ближайшее время в центре Москвы запланирована комплексная проверка домов, цель которой - выявить квартиры, собственники которых незаконно сдают жилье.  

Пристальное внимание арендодателям уделяет и Федеральная налоговая служба), которая все чаще заявляет, что среди приоритетов ее работы – сбор налога с на доходы физических лиц - арендодателей. По разным оценкам, сегодня в России сдается внаем от 10 до 30% квартир. При этом угрозы налоговиков по большей части приводят лишь к повышению арендной платы.

Если ФНС докажет, что квартира сдавалась в аренду и имело место получение денежных средств, арендодателям придется заплатить штраф в размере 20% от неуплаченной суммы налога и пени за несвоевременную его уплату - но возможны и уголовные санкции, когда невыплаченный налог представляет собой сумму крупного или особо крупного размера (198-я статья УК) – приблизительно 800 долларов в месяц.