Новости / Налогообложение / Изменение состава собственников не влечет прекращение права собственности

Изменение состава собственников не влечет прекращение права собственности

Если квартира находилась в собственности более трех лет, то доходы НДФЛ не облагаются
18.04.2011
Российский налоговый портал

Изменение состава собственников, в том числе переход долей к одному из участников, не влечет прекращения права собственности, разъяснил Минфин России в письме от 07.04.2011 г. № 03-04-05/5-233 (ст. 235 ГК РФ).

Финансовое ведомство рассмотрело вопрос уплаты НДФЛ на примере. Дочь и мать более трех лет имели квартиру в совместной собственности без определения долей. Год назад мать скончалась, и дочь вступила в наследство, выделив долю из общей собственности. Дочь имеет право не уплачивать НДФЛ, так как она владела квартирой более трех лет.

Если недвижимость находилась в собственности гражданина (независимо от изменения размера долей) более трех лет, то доходы от продажи не подлежат обложению НДФЛ.

Письмо Минфина России от 07.04.2011 г. № 03-04-05/5-233