Услуги для бизнеса / Все эксперты / Солнышкина Оксана / Комментарии
Солнышкина Оксана Владимировна
Место работы | Консалтинговое агентство «Территория лизинга» |
Контактная информация |
|
Должность | Генеральный директор |
© 2006-2024 Российский налоговый портал.
Комментарии эксперта
Порядок расчета лизинговых платеж, описывается Методическими рекомендациями по расчету лизинговых платежей от 16.04.1996 г., разработанными Министерством экономики РФ. Они устарели и не отвечают сложившейся практике работы лизинговых компаний и действующему законодательству о лизинге.
Лизинговые платежи встречаются различных видов. Многообразие форм обусловлено в первую очередь инвестиционным характером финансового лизинга. Общепринятой терминологии нет.
Условно, по способу оплаты виды лизинговых платежей можно разделить на:
– равными платежами (аннитет);
– в увеличивающихся размерах;
– в уменьшающихся размерах;
– иные (индивидуальные,...
Порядок определения выкупной стоимости имущества может быть различным, и зависит от методологии расчета графика лизинговых платежей лизинговой компании, условий договора лизинга и политики работы компании
Однако следует учитывать следующие факторы:
1) Выкупная стоимость должна быть не меньше, чем не погашенная сумма финансирования по проекту (ссудная задолженность);
2) Выкупная цена должна быть более или равна остаточной стоимости имущества на момент досрочного выкупа, плюс НДС;
Суммы образуемые сверх этих показателей, по сути,...
Полученное после завершения лизинговой сделки имущество может быть учтено:
1) на счете 41 «Товары» – если имущество предназначено для реализации/продажи третьим лицам;
2) на счете 01 «Основные средства» – если имущество в дальнейшем будет предназначено к использованию для собственных целей компании. На дату принятия основных средств к учету оформляются первичные учетные документы по учету основных средств, которыми являются акт (накладная) приемки – передачи основных средств (форма № ОС-1) и инвентарная карточка учета...
В соответствии с Федеральным законом о лизинге № 164-ФЗ предмет лизинга может быть застрахован от рисков утраты (гибели), недостачи или повреждения с момента поставки имущества продавцом и до момента окончания срока действия договора лизинга, если иное не предусмотрено договором. Однако, страхование предмета лизинга – прямое и обязательно условие лизинговых компаний, т.к. обеспечивает им сохранность покрытие имущественных рисков. Стороны, выступающие в качестве страхователя, определяются договором лизинга. Им может быть либо лизингодатель,...
Страхование предпринимательских (финансовых) рисков, в т.ч. от риска непогашения лизинговых платежей осуществляется по соглашению сторон договора лизинга, а фактически осуществляется редко.
Отношение к данному виду страхования у лизинговых компаний разное. Большинство считает, что страхование предпринимательских рисков значительно «утяжеляет» сделку и по сроку рассмотрения и по стоимости, т.к. страховая компания будет рассматривать лизинговый проект практически в том же объеме, что и лизинговая. Однако, существует положительная практика страхования рисков неплатежей, выплаты по которым...
Как правило, такой вопрос возникает в случае, если страхователем по договору лизинга являлся лизингополучатель, но он по каким либо причинам не произвел страхование предмета лизинга. Лизинговая компания, заинтересованная в сохранности своей собственности, производит страхование самостоятельно. Мы не видим ограничений на возможность осуществления таких действий.
Расходы по добровольному страхованию, также учитываются при расчете налоговой базы по налогу на прибыль (ст. 263 НК РФ). Обязательным условием признания таких расходов является фактическая оплата...
Порядок исчисления налога на имущество организаций регулируется главой 30 «Налог на имущество организаций» НК РФ. В соответствии с нормами данной главы объектом обложения налогом признается также имущество, переданное во временное владение, пользование, распоряжение или доверительное управление, внесенное в совместную деятельность. Согласно статье 665 ГК РФ имуществом, переданным во временное владение и пользование, является объект лизинга.
Напомним, что договор лизинга может предусматривать учет предмета лизинга как на балансе лизингодателя, так и на...
НДС у лизингополучателя
Лизингополучатель вправе принять суммы НДС в полном объеме к вычету при выполнении всех условий, предусмотренных ст.171 и 172 НК РФ в том периоде, в котором оказаны услуги лизингодателем. И это правило не зависит от того, на чьем балансе учитывается предмет лизинга
Право на вычет сумм НДС у лизингополучателя возникает при условии использования предмета лизинга в деятельности, облагаемой НДС, наличии счета-фактуры, факта принятия к учету.
Если лизинговое имущество используется лизингополучателем в...
НДС и лизинговые операции. Особенности
Правильность расчета, обоснованность применения вычета, правомерность и своевременность возмещения этого налога всегда занимали немаловажную роль в деятельности практически каждой лизинговой компании. И связано это со значительной величиной НДС к возмещению из бюджета.
Лизинговый бизнес устроен так, что бюджет оказывается регулярно должен компаниям ту или иную сумму НДС (примерно такая же ситуация с экспортерами).
Покупая предмет лизинга у поставщика, компания единовременно платит за него денежные средства, включая НДС. Затем,...
2. НДС, уплаченный лизингодателем при приобретении товаров, работ, услуг общехозяйственного назначения
К применению вычетов по НДС в данном случае применяются те же требования, что при приобретении имущества у поставщика. Однако могут быть и свои особенности. Многие лизинговые компании помимо основной лизинговой деятельности используют другие вспомогательные направления. Например, купля – продажа ценных бумаг (векселей). Такие операции не облагаются НДС.
НДС с лизинговых платежей
Объектом налогообложения НДС на территории России, согласно п....
г) Правомерность вычета по НДС при приобретении движимого имущества, нуждающегося в государственной регистрации
Многие лизинговые компании сталкивались с тем, что в числе документов, подтверждающих правомерность вычета по НДС по транспортным средствам и техники специального назначения налоговые органы требуют предоставить документы, подтверждающие государственную регистрацию в органах ГИБДД и Государственного технического надзора.
Необходимо отметить, что НК РФ (ст.171, 172) не связывает право применения налоговых вычетов по НДС с моментом регистрации в...
Остановимся на наиболее острых вопросах применения налоговых вычетов по НДС, когда – либо возникающих в практике работы лизинговых компаний:
а) Однозначность трактовки - «принятие к учету»
Согласно ст. 172 гл. 21 НК РФ, вычеты НДС производятся налогоплательщиками этого налога на основании счетов-фактур, полученных от продавцов товаров (работ, услуг), либо документов, подтверждающих факт уплаты сумм НДС при ввозе товаров на таможенную территорию Российской Федерации, после принятия на учет указанных товаров (работ,...
Порядок исчисления и уплаты НДС регулируется главой 21 «Налог на добавленную стоимость» НК РФ. При этом НДС в рамках лизинговой сделки облагаются следующие операции:
– приобретение имущества, являющегося предметом лизинга;
– лизинговые платежи;
– выкупной платеж.
НДС у лизингодателя
«Входящий» НДС у лизинговой компании в основном 2-х видов:
1. НДС, уплаченный лизингодателем при приобретении имущества у поставщика
В соответствии со статьями 171 и 172 НК РФ НДС, уплачиваемый лизингодателем при приобретении...
Расходы на страхование объекта лизинга (обязательного и добровольного) – после ввода имущества в эксплуатацию;
Статья 21 Федерального закона о лизинге № 164-ФЗ определяет порядок страхования предмета лизинга и предпринимательских (финансовых) рисков. В соответствии с данным документом предмет лизинга может быть застрахован от рисков утраты (гибели), недостачи или повреждения с момента поставки имущества продавцом и до момента окончания срока действия договора лизинга, если иное не предусмотрено договором. Стороны, выступающие в качестве...
В настоящий момент находится в стадии обсуждения профессиональным сообществом проект Положения по бухгалтерскому учету «Аренда». В частности обсуждение данного проекта проходит в рамках Отраслевого комитета Бухгалтерского методологического центра (БМЦ) по лизингу, специальной Рабочей группы Подкомитета ТПП РФ по лизингу, на отраслевых мероприятиях. Проект этого стандарта размещен на сайте Министерства финансов и БМЦ. Изначально было намерение утвердить этот стандарт в 2012 году. На текущий момент данный стандарт не утвержден, соответственно ни...
Среди способов, которые могут оградить компанию от мошенничества при страховании лизинговых сделок можно отметить:
1) Выбор страховой компании – партнера, как элемент системы риск-менеджмента, с учетом информации о ее финансовом состоянии и деловой репутации;
2) Контроль тарифов и мониторинг соблюдения условий;
3) Присутствие представителя лизинговой компании и страховой компании при приемке предмета лизинга. Процесс приемки имущества не должен стать просто фактом передачи документов и сопровождаться фотографированием, дабы исключить возможность сговора и возможность страхования...