|
|
|
|
Законодательство / Письма / Письмо Минфина РФ от 19 января 2012 г. N 03-04-05/7-39
Письмо Минфина РФ от 19 января 2012 г. N 03-04-05/7-39
Вопрос: Супруги состоят в браке с 08.08.2009. 15.08.2011 супруг заключил кредитный договор на сумму 1 500 000 руб. Согласно указанному договору заемные средства предоставляются исключительно на приобретение квартиры. 27.09.2011 супруг получил в банке кредитные денежные средства в размере 1 300 000 руб. 26.10.2011 на имя супруги за счет вышеуказанных средств была приобретена квартира на сумму 1 000 000 руб. За счет оставшихся средств была приобретена мебель и произведен частичный ремонт.
Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов: на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Имеет ли право супруга на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по кредитному договору при условии, что кредитный договор заключен от имени супруга? С какого момента супруга вправе получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ: после погашения кредита в полном объеме или в части уплаченных процентов по кредиту в течение каждого года?
27.01.2012
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 19 января 2012 г. N 03-04-05/7-39
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Согласно абз. 17 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного данным подпунктом, не может превышать 2 000 000 руб. без учета сумм, направленных на погашение процентов по вышеуказанным целевым займам (кредитам).
При этом имущественный налоговый вычет в части расходов на уплату процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных российских организаций и фактически израсходованным налогоплательщиком на приобретение жилого помещения, по которому предоставляется имущественный налоговый вычет, не ограничен каким-либо пределом.
В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.
Таким образом, супруга вправе включить в состав имущественного налогового вычета на приобретение квартиры расходы по уплате процентов по целевому кредиту, оформленному на имя супруга, в части, израсходованной на приобретение самой квартиры.
В соответствии с положениями п. 2 ст. 220 Кодекса имущественный налоговый вычет, в состав которого входят и фактически уплаченные проценты по целевому кредиту, может быть предоставлен налогоплательщику в налоговом органе при подаче налоговой декларации после окончания налогового периода, а также до окончания налогового периода при его обращении к работодателю при условии подтверждения налоговым органом права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
Разместить:
© 2006-2024 Российский налоговый портал.