|
|
|
|
Новости / Налогообложение / Собственникам тысячи помещений в Санкт-Петербурге доначислят налоги
Собственникам тысячи помещений в Санкт-Петербурге доначислят налоги
Комитет по управлению имуществом Санкт-Петербурга стремится к расширению перечня недвижимости, налогооблагаемой по кадастровой стоимости. В планах включение более 1,3 тыс. зданий и помещений.
01.02.2024Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга планирует значительное расширение списка объектов недвижимости, подлежащих уплате налога на имущество по кадастровой стоимости в 2024 году. Предполагается включение еще более 1,3 тыс. зданий и помещений.
В конце декабря 2023 года Комитет утвердил перечень зданий и нежилых помещений, налоговая база по которым определится в соответствии с кадастровой стоимостью на 2024 год. Этот перечень включает крупные объекты, имеющие площадь более 1 тыс. кв. м, в основном представленные офисной и торговой недвижимостью. На данный момент в перечне 5441 адрес, что на 20% меньше, чем год назад, при этом расхождение объясняется "технической ошибкой" при выгрузке данных по объектам недвижимости в Петербурге.
Пресс-служба Комитета по контролю за имуществом сообщила, что в настоящее время подготавливается приказ по включению пропущенных объектов в перечень для устранения последствий указанной технической ошибки. Тем не менее, точные сроки подготовки приказа и количество добавленных адресов не уточнены.
Управляющий партнер Consul Group, Сергей Пивоварчик, отмечает, что в перечне на 2024 год не учтены крупные торгово-развлекательные комплексы, такие как Питерленд, Сити Молл, LeoMall и др. Это может повлечь неконтролируемые налоговые последствия для их собственников, вплоть до потери налоговых льгот.
Адвокат и налоговый консультант TBS Legal, Тимур Гуляев, отмечает, что в случае включения этих объектов в обновленный перечень, ФНС может провести доначисление разницы, возникшей при уплате налога по среднегодовой (балансовой) стоимости.
Как было ранее сообщено, в 2023 году КБУ «Кадастровая оценка» заново рассчитала кадастровую стоимость различных объектов недвижимости в Санкт-Петербурге, приведя к увеличению стоимости в среднем на 1,5 раза, нежилых помещений – вдвое, и жилых – на 87%. Однако в ответ на протесты предпринимателей, недовольных резким увеличением налоговой нагрузки, было решено ограничить рост платежей по налогу на имущество в 2024 году не более чем на 20%.
Разместить:
© 2006-2024 Российский налоговый портал.