|
|
|
|
Законодательство / Письма / Письмо Минфина РФ от 26 июля 2012 г. N 03-04-05/9-899
Письмо Минфина РФ от 26 июля 2012 г. N 03-04-05/9-899
Вопрос: В 2011 г. супруги приобрели квартиру в общую совместную собственность у отца супруга за 3 млн руб. Документы, подтверждающие государственную регистрацию сделки и передачу денег, были оформлены. Супруга обратилась в налоговый орган с заявлением о распределении имущественного налогового вычета по НДФЛ: 100% - супруге и 0% - супругу. Правомерно ли налоговый орган отказал в предоставлении имущественного вычета, объяснив, что супруга (покупатель) и свекор (продавец) состоят в отношениях свойства?
25.08.2012
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 26 июля 2012 г. N 03-04-05/9-899
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Из рассматриваемого обращения следует, что супруги в 2011 г. приобрели квартиру у отца мужа.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб., в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Согласно абз. 26 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса (в редакции, действовавшей до 1 января 2012 г.) имущественный налоговый вычет, предусмотренный данным подпунктом, не применяется в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со ст. 20 Кодекса.
В частности, пп. 3 п. 1 ст. 20 Кодекса взаимозависимыми признаются лица, состоящие в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого.
К понятию "отношения свойства" можно отнести отношения, возникающие в связи с заключением брака между супругами и родственниками другого супруга, а также между родственниками супругов.
Поскольку, как следует из обращения, сделка была совершена между лицами, признаваемыми в 2011 г. взаимозависимыми, имущественный налоговый вычет в рассматриваемой ситуации не применяется.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
Разместить:
© 2006-2024 Российский налоговый портал.