|
|
|
|
Законодательство / Письма / Письмо Минфина РФ от 5 марта 2012 г. N 03-05-06-02/21
Письмо Минфина РФ от 5 марта 2012 г. N 03-05-06-02/21
Вопрос: Физлицо приобрело земельный участок на основании договора купли-продажи в 2010 г. В ЕГРП сделаны записи о регистрации, согласно которым физлицу принадлежит на праве собственности земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения производственных помещений.
На основании выписки из ЕГРИП физлицо является индивидуальным предпринимателем, основной вид деятельности - оказание парикмахерских услуг. Должен ли ИП, если данный земельный участок не используется и никогда не использовался в осуществлении предпринимательской деятельности, представлять в налоговый орган по месту нахождения земельного участка налоговую декларацию по земельному налогу или в указанной ситуации налоговый орган направляет налоговое уведомление на уплату земельного налога?
19.03.2012
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 5 марта 2012 г. N 03-05-06-02/21
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу представления налоговой декларации по земельному налогу и сообщает следующее.
В соответствии со ст. 388 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено п. 1 ст. 388 Кодекса. Не признаются налогоплательщиками земельного налога организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.
Объектом налогообложения по земельному налогу признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования (городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга), на территории которого введен земельный налог (п. 1 ст. 389 Кодекса).
Согласно п. 3 ст. 391 Кодекса налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, определяют налоговую базу по земельному налогу самостоятельно в отношении земельных участков, используемых (предназначенных для использования) ими в предпринимательской деятельности, на основании сведений государственного кадастра недвижимости о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
На основании п. 1 ст. 398 Кодекса налогоплательщики - организации или физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, принадлежащих им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования и используемых (предназначенных для использования) в предпринимательской деятельности, по истечении налогового периода представляют в налоговый орган по месту нахождения земельного участка налоговую декларацию по налогу.
Следовательно, если в правоустанавливающем документе на земельный участок, принадлежащий на праве собственности индивидуальному предпринимателю, определен вид разрешенного использования, связанный с предпринимательской деятельностью, то в силу п. 1 ст. 398 Кодекса у индивидуального предпринимателя возникает обязанность в отношении такого земельного участка представлять в налоговый орган налоговую декларацию вне зависимости от осуществления на данном земельном участке предпринимательской деятельности.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
Разместить:
© 2006-2024 Российский налоговый портал.